Рубрика: Дачные поселки

Зачем вообще заморачиваться с выбором участка Если планируете виноградник или сад всерьёз, место важнее сорта и техники вместе взятых. Обрезку можно переучить, технику заменить, а вот рельеф, почву и климат уже не перекроишь. Поэтому, прежде чем купить участок под виноградник и сад, нужно не «влюбиться в вид с холма», а хладнокровно разобраться: выдержит ли эта…

Эко-дизайн в загородной архитектуре: о чём вообще речь Эко-дизайн в загородном доме — это не про «больше дерева и зелёные стены», а про системный подход: как дом потребляет ресурсы, как влияет на здоровье жильцов и что оставляет после себя через 30–50 лет. В 2025 году к экологичности уже редко подходят чисто декоративно: заказчики спрашивают про…

Почему комфорт в загородном доме начинается с плана Комфорт в загородном доме не появляется сам по себе, его нужно тщательно спланировать ещё до того, как вы завезёте первую коробку с вещами. Неважно, строите ли вы с нуля или только думаете про дизайн загородного дома под ключ, начните с честных ответов: как вы живёте, что вас…

Что вообще такое ипотека на загородное строительство и чем она отличается от обычной Когда люди слышат «ипотека», большинство представляет классический кредит на готовую квартиру. Но ипотека на строительство загородного дома устроена сложнее, потому что банк кредитует не готовый объект, а проект, который еще только появится на участке. Формально это целевой долгосрочный кредит под залог недвижимости…

Почему межевой план до сих пор вызывает вопросы в 2025 году Межевой план — штука вроде бы привычная: оформляем землю, ставим на кадастровый учёт, живём спокойно. Но как только доходит до реального оформления, всплывают конфликты с соседями, расхождения с «старыми» документами, удивительные ошибки старых геодезистов и очень приземлённые вопросы: сколько это стоит и сколько ждать….

Что такое ликвидность загородной недвижимости простыми словами Ликвидность — это не «красивое слово из объявлений», а вполне прикладной показатель: насколько быстро и с минимальным торгом вы можете продать загородную недвижимость быстро и выгодно. Если по‑простому: чем меньше объект «зависает» в рекламе и чем ближе реальная сделка к исходной цене, тем ликвидность выше. На нее влияют…

Почему загородная ипотека — это не только про мечту, но и про цифры Когда речь заходит о загородном доме, у многих в голове сразу картинка: камин, тишина, лес за забором. А вот банки в этот момент видят совсем другое: ликвидность объекта, риски, платежеспособность заемщика и юридическую чистоту сделки. И чтобы ипотека на загородную недвижимость прошла…

О чём на самом деле спор: кирпич, газобетон или дерево Когда речь заходит про строительство загородного дома под ключ из какого материала лучше, споры начинают напоминать футбольные баталии. Один хвалит кирпич за «вечность», другой топит за газобетон, третий уверяет, что только дерево даёт настоящий комфорт. Чтобы не заблудиться в чужих мнениях, полезно смотреть на материал…

2025-й уже запущен, и земельный рынок снова всех удивляет: где‑то участки подорожали на десятки процентов, а где‑то по-прежнему можно торговаться жёстко и забирать землю с дисконтом. Разберёмся по‑человечески, что происходит с ценами, какие есть реальные цифры за последние три года и как этим можно воспользоваться, а не просто наблюдать со стороны. Что реально происходит с…