Рубрика: Строительство и ремонт
-
Стратегии экономии при покупке участка под застройку: советы покупателям
С чего начать: формулируем задачу и бюджет Планируя купить участок под строительство недорого, важно не бросаться сразу на объявления, а сначала спокойно разложить всё по полочкам. Определите, какую именно задачу вы решаете: дом для постоянного проживания, дача выходного дня или инвестиция под последующую перепродажу. От этого зависит и место, и допустимые компромиссы по инфраструктуре и…
-
Юридические нюансы землевладения в пригороде: права, обязанности и риски
Историческая справка: как появились пригороды и их законы Когда-то пригород был почти деревней: несколько улиц, огороды, колодец и минимум бумаг. Люди просто занимали землю, строили дом, максимум — получали разрешение в сельсовете. Сейчас всё иначе: земля — полноценный актив, а государство тщательно следит за тем, кому что принадлежит. Появились категории земель, виды разрешённого использования, регламенты…
-
Как выбрать подрядчика для строительства коттеджа без рисков и переплат
Почему выбор подрядчика — это не про интуицию Когда людям хочется построить дом, многие действуют по-простому: спрашивают знакомых, листают красивые фото и за пару встреч решают, кому доверить строительство коттеджа под ключ. На практике так рождаются основные проблемы. По данным Росстата и профильных опросов НОСТРОЙ за 2021–2023 годы около 27–32 % частных проектов малоэтажного жилья…
-
Правила планировки участка под сад и огород для удобства и высокого урожая
Зачем вообще что‑то планировать на участке Представьте: вы купили дачу, на радостях воткнули теплицу «куда влезла», малину — «куда жалко места не было», а через пару лет понимаете, что к грядкам не подъехать, воду тянуть неудобно, тень закрывает половину огорода. Это типичный сценарий, когда планировка участка под сад и огород делается «по наитию», а не…
-
Новые требования к подключению к сетям в коттеджных поселках в 2025 году
Новые требования к подключению к сетям в коттеджных поселках Если совсем по‑простому, сегодня подключение частного дома к коммуникациям уже не работает по схеме «нашли электрика — натянули кабель». Растёт плотность застройки, меняются нормативы и требования к подключению к электросетям частного дома, а надзорные органы больше не закрывают глаза на самодеятельность. Отсюда новые регламенты по мощности,…
-
Изменения в земельном законодательстве: что важно знать владельцам участков
Зачем вообще разбираться в новых правилах Если у вас есть дача, ИЖС или просто «кусок поля с домиком», изменения в земельном законодательстве 2025 для собственников затрагивают вас напрямую. От корректности документов зависит, сможете ли вы продать участок, подключить коммуникации, узаконить дом или получить компенсацию при изъятии. Государство последовательно «зачищает» серые схемы владения землей, усиливает кадастровый…